DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Se renta nave industrial i</span><span style="font-size: 14px;">deal para centro de distribución, almacén o producción, ubicada sobre la carretera Mexicali - San Luis Río Colorado. Esta propiedad cuenta con características óptimas para diversas operaciones industriales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Área total de la propiedad: </span><span style="font-size: 14px;">11,844.02 m²</span></p><div>•<span style="font-weight: bold;"> Área de construcción:</span> 6,074.79 m²</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estructura (producción área de almacén)</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Tipo:</span> Estructura rígida de metal <br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Altura máxima:</span> 34.55 ft / 10.53 m<br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Mínima altura:</span> 25.60 ft / 7.80 m</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Losa de suelo:</span> Concreto de 6" de espesor y 3500 PSI.<br></div><div>• Juntas de control y construcción selladas<br></div><div>• Acabado endurecedor de pisos.</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Techo:</span> Chapa galvanizada con junta alzada calibre 24. Aislada con refuerzo, </div><div>• Fibra de vidrio recubierta de vinilo (clasificación térmica R-19). Tiras de tragaluz. <br></div><div>• Canaletas y bajantes para la recolección de aguas pluviales<br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Paredes:</span> Unidades de concreto (6"x 8"x 16") pintadas<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baños <br></span></div><div>• Hombres: 2WC<br></div><div>• Mujeres: 3 WC<br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Muelles<br></span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Muelles para camiones:</span> 7 en total<br></div><div>• 5 muelles de carga/descarga con niveladores de muelle y 2 sin muelle niveladores.<br></div><div>• 1 puerta enrollable a nivel del suelo.<br></div><div>• 3 puertas enrollables de ferrocarril.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Iluminación:<br></span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Subestación de</span> 1/225 KVA<br></div><div>• Incluye subpaneles y alimentadores para iluminación, HVAC y oficina.<br></div><div>•<span style="font-weight: bold;"> Almacén: </span>Metal Hide GHB High 470W/277V<br></div><div>•<span style="font-weight: bold;"> Oficina:</span> Iluminación fluorescente 4-40W/120V</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Protección contra incendios</span> mediante gabinetes y mangueras que cumplen con los códigos locales del departamento de bomberos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EN EL PRECIO DE RENTA YA SE ENCUENTRA INCLUIDO EL IVA DEL 8%</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con infraestructura de alta calidad. Para más información o agendar una visita, contáctanos hoy mismo.</span></div> <br> <br> <br>
