<p style="line-height: 1;">En Tijuana, Baja California, se encuentra una oportunidad única para tu negocio. presentamos una nave industrial con una superficie de 62,805 sqft, diseñada para satisfacer las necesidades de tu empresa.<br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribución eficiente, operaciones logísticas de vanguardia y fabricación, donde cuenta con las siguientes características:</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones de construcción:</span></div><div><br></div><div>• Superficie de terreno 95,470 sq ft / 8,869.669 m²</div><div>• Área total disponible 62,805 sq ft / 5,834.917 m²</div><div>• Choza de guardia: 138 sq ft / 12.82 m²</div><div>• Área Oficina 6,177 sq ft / 573.87 m²</div><div>• Almacén - área de fabricación (s.f.): 56,207 sq ft / 5,221.92 m²</div><div>• Cuarto de bombas: 283 sq ft / 26.292 m²</div><div>• Construida: 2021</div><div>• Tragaluz: 5%</div><div>• Grosor de suelo (Pulgadas, Resistencia del concreto, Peso): 6" F'c 3500 PSI</div><div>• Sistema de techo: Hoja de acero KR-18 Cal. 24”</div><div>• Iluminación: Según sea necesario</div><div>• Altura libre mínima: 8.534 m / 28 ft</div><div>• Puertas de muelle: 4</div><div>• Rampa de entrada: 1</div><div>• Tamaño de la bahía: 26.25 x 73.3 ft</div><div>• Sistema de protección contra incendios: Manguera contra incendios y gabinete</div><div>• HVAC: espacio de oficina</div><div>• Subestación: Según sea necesario</div><div>• Plazas de estacionamiento: 50</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica te brinda las siguientes ventajas como:</div><div><br></div><div>• Fácil oportunidad de reubicación</div><div>• A 11km de la frontera de San Diego</div><div>• Ideal para todo tipo de clientes de fabricación</div><div>• Gran grupo de mano de obra disponible en la zona</div><div>• Guarderías, centros comerciales, hospitales y</div><div>&nbsp; &nbsp;las zonas residenciales se encuentran cerca.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LISTA PARA MUDARSE&nbsp;</span></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad para obtener más información y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, contáctanos hoy mismo nuestro equipo está listo para ayudarte.</div><br />