En Tijuana, Baja California, se encuentra una oportunidad única para tu negocio. presentamos una nave industrial con una <span style="font-weight: bold;">superficie de 151,346 sqft,</span> diseñada para satisfacer las necesidades de tu empresa.<div><br></div><div>Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribución eficiente, operaciones logísticas de vanguardia y fabricación ligera, donde cuenta con las siguientes características:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones de construcción</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Superficie total: </span>151,346 ft² / 14,060.85 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">Suite C: </span>66,962 ft² / 6,221.12 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">Suite D:</span> 84,384 ft² / 7,839.72 m²</div><div><br></div><div>• Certificación verde: EDGE®</div><div>• Oficinas y sanitarios:</div><div><span style="font-weight: bold;">Suite C:</span> 2,072 ft² / 192.5 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">Suite D:</span> 2,830 ft² / 262.92 m²&nbsp;</div><div><br></div><div>• Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes</div><div>• Muros de concreto tipo Tilt-Up de altura completa</div><div>• Losa de concreto reforzada de 6 pulgadas de espesor / 3,500 psi</div><div>• Sistema de cubierta KR 18-SSR</div><div>• Aislamiento térmico en techo tipo manta R-11</div><div>• Iluminación con lámparas T5, proporcionando 350 lux en el área de producción</div><div>• Tragaluces con 5% de iluminación natural, tipo domo de policarbonato</div><div>• Módulos estructurales de 64 x 40 pies</div><div>• Altura libre de 28 pies (8.5 m)</div><div><br></div><div>• Andenes de carga:</div><div><span style="font-weight: bold;">Suite C: </span>5 andenes</div><div><span style="font-weight: bold;">Suite D: </span>5 andenes</div><div>Puertas de 9 x 10 pies</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Rampas de acceso:</span></div><div>Suite C: 1 rampa</div><div>Suite D: 1 rampa</div><div>Puertas de 12 x 14 pies</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Estacionamiento para automóviles:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Suite C:</span> 19 cajones</div><div><span style="font-weight: bold;">Suite D: </span>39 cajones</div><div><br></div><div>• Sistema de ventilación con 4 renovaciones de aire por hora</div><div>• Capacidad eléctrica de 800 kVA, más transformador de 1,000 kVA.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div>• A 28 minutos en automóvil del Puerto Internacional de Entrada Terrestre. </div><div>• A 29 minutos en automóvil del centro de Tijuana. </div><div>• Ubicado en pleno corredor industrial de Tijuana. </div><div>• Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad: Vía Rápida, Carretera Tijuana-Rosarito y Blvd. 2000, con acceso directo a las autopistas I-5 e I-805 de Estados Unidos. </div><div>• Rodeado de desarrollos industriales, habitacionales y de servicios complementarios. </div><div>• Entorno con amplia disponibilidad de mano de obra calificada y especializada.</div><div><br></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad para obtener más información y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, contáctanos hoy mismo nuestro equipo está listo para ayudarte.</div><div><br></div>