En Rosarito, Baja California, se encuentra una oportunidad única para tu negocio. presentamos una nave industrial con una superficie de 301,317 sqft, diseñada para satisfacer las necesidades de tu empresa.<div><br></div><div>Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribución eficiente, operaciones logísticas de vanguardia y fabricación ligera, donde cuenta con las siguientes características:</div><div><br></div><div>Especificaciones de construcción</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Superficie total </span>301, 317 sqft / 27,993.94 m</div><div><br></div><div> <div>•<span style="font-weight: bold;"> Oficinas y sanitarios:</span></div><div>R1-A: 3,477 sqft / 323.032m²</div><div>R1-B: 2,018 sqft / 187.48m²</div><div>R1-C: 12,142 sqft / 1,128.05m²</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Mangueras y gabinetes contra incendios </span></div><div>R1-A: Si</div><div>R1-B: Si</div><div>R1-C: No</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Andenes de carga con puertas de 10 x 12 pies </span></div><div>R1-A: 5</div><div>R1-B: 5</div><div>R1-C: 3</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Rampas de acceso con puertas de 14 x 14 pies </span></div><div>R1-A: 1</div><div>R1-B: no</div><div>R1-C: 2</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">182 espacios de estacionamiento en total </span></div><div>R1-A: 60</div><div>R1-B: 60</div><div>R1-C: 62</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Capacidad para instalación de transformador eléctrico </span></div><div>R1-A: 1,000 kVA</div><div>R1-B: 225 kVA</div><div>R1-C: 750 kVA</div><div><br></div><div>• Muros de concreto prefabricado tipo Tilt-Up a altura completa </div><div>• Módulos estructurales de 32 x 74 pies </div><div>• Altura libre de 22 pies (6.70 m) </div><div>• Losa de concreto reforzada de 6 pulgadas de espesor </div><div>• Sistema de cubierta KR 18-SSR </div><div>• Aislamiento térmico R-11 en cubierta </div><div>• Iluminación T5 con nivel de 350 lux en área de producción </div><div>• Ventilación con 2 renovaciones de aire por hora </div><div>• Tragaluces tipo domo que proporcionan 3% de iluminación natural.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica<div>• A 55 minutos en automóvil del Puerto Internacional de Entrada Terrestre. <div>• A 33 minutos en automóvil del centro de Tijuana. </div><div>• Ubicado estratégicamente en el corazón del corredor industrial de Tijuana. </div><div>• Excelente conectividad con las principales vialidades: Vía Rápida, Carretera Tijuana–Rosarito, Blvd. 2000 y las autopistas 5 y 805 de Estados Unidos. </div><div>• Rodeado de desarrollos industriales, habitacionales y diversos servicios complementarios. </div><div>• Entorno con amplia disponibilidad de mano de obra calificada y especializada.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad para obtener más información y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, contáctanos hoy mismo nuestro equipo está listo para ayudarte.</div><div><br></div></div></div>