En Tijuana, Baja California, se encuentra una oportunidad única para tu negocio. presentamos una nave industrial con <span style="font-weight: bold;">una superficie de 46,174 sqft</span>, diseñada para satisfacer las necesidades de tu empresa.<div><br></div><div>Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribución eficiente, operaciones logísticas de vanguardia y fabricación ligera, donde cuenta con las siguientes características:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones de Construcción</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>• Superficie: <span style="font-weight: bold;">46,174 sqft / 4,289.80m²</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">4,617 ft² / 428.94 m² </span>de oficinas y sanitarios</div><div>• Muros de concreto prefabricado tipo Tilt-Up a altura completa</div><div>• Losa de concreto reforzada de 6 pulgadas de espesor</div><div>• Sistema de techo KR 18-SSR</div><div>• Aislamiento térmico tipo manta R-11 en cubierta</div><div>• Luminarias de halogenuros metálicos en área de producción</div><div>• Tragaluces con 3% de iluminación natural, tipo domo de policarbonato</div><div>• Módulos estructurales de 26 x 80 pies</div><div>• Altura libre de 24 pies (7.31 m)</div><div>• 4 andenes de carga con puertas de 8 x 10 pies</div><div>• 1 puerta a nivel de piso de 10 x 12 pies y 1 puerta a nivel de piso de 10 x 10 pies</div><div>• 20 espacios de estacionamiento</div><div>• Capacidad eléctrica de 210 kVA más transformador de 1,000 kVA.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span><div><br></div><div>• A 32 minutos en automóvil de la Garita Internacional de Cruce Terrestre</div><div>• A 15 minutos en automóvil del centro de Tijuana</div><div>• Ubicado en pleno corredor industrial de Tijuana</div><div>• Excelente conectividad con las principales vialidades: Vía Rápida, Carretera Tijuana-Rosarito, Blvd. 2000 y acceso directo a las autopistas 5 y 805 (EE. UU.)</div><div>• Rodeado de desarrollos industriales, habitacionales y de servicios</div><div>• Entorno con amplia disponibilidad de mano de obra calificada</div><div><br></div></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad para obtener más información y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, contáctanos hoy mismo nuestro equipo está listo para ayudarte.</div><div><br></div>